工業園區需要體現：開放、高效、規范、安全、文明、有序、舒適等特點，為此我公司確定該工業園區管理服務模式為：一手抓物業管理服務，一手抓精神文明建設和形象建設的經營型物業管理模式。通過環境形象、工業園區形象控制，公共設備和設施管理，治安和交通控制，管理服務人員行為規范等專業管理和文化氣氛的融合，塑造工業園區開放、高效、觀范的整體形象。
工業園區需要體現：開放、高效、規范、安全、文明、有序、舒適等特點，為此我公司確定該工業園區管理服務模式為：一手抓物業管理服務，一手抓精神文明建設和形象建設的經營型物業管理模式。通過環境形象、工業園區形象控制，公共設備和設施管理，治安和交通控制，管理服務人員行為規范等專業管理和文化氣氛的融合，塑造工業園區開放、高效、觀范的整體形象。
ENVIRONMENTAL環境衛生管理的目的是凈化環境，給園區全體員工人提供一個清潔宜人的工作、生活環境。
我司對清潔衛生工作將嚴格“五定”管理，即定人、定地點、定時間、定任務、定質量。
搞好生產廠房內、外公共區域的管理，保證廠區環境整潔，構建潔凈廠房；
嚴格對工業垃圾和生活垃圾進行分類處置、收集轉運特別是對有毒、有害垃圾進行專區存放，嚴格管理；
就重要接待的特點及每次接待的具體要求做出有針對性、應變性的物業管理服務方案。
ENVIRONMENTAL環境衛生管理的目的是凈化環境，給園區全體員工人提供一個清潔宜人的工作、生活環境。
我司對清潔衛生工作將嚴格“五定”管理，即定人、定地點、定時間、定任務、定質量。
搞好生產廠房內、外公共區域的管理，保證廠區環境整潔，構建潔凈廠房；
嚴格對工業垃圾和生活垃圾進行分類處置、收集轉運特別是對有毒、有害垃圾進行專區存放，嚴格管理；
就重要接待的特點及每次接待的具體要求做出有針對性、應變性的物業管理服務方案。
GREENING MAINTENANCE制定綠化管理標準，定期對園區綠化進行澆水、施肥、修剪、殺蟲等工作；
對園區綠化進行改進、栽種；綠地無改變使用用途和破壞、踐踏、占用現象；
花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損、無斑禿；綠地無紙屑、煙頭、石塊等雜物。
GREENING MAINTENANCE制定綠化管理標準，定期對園區綠化進行澆水、施肥、修剪、殺蟲等工作；
對園區綠化進行改進、栽種；綠地無改變使用用途和破壞、踐踏、占用現象；
花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損、無斑禿；綠地無紙屑、煙頭、石塊等雜物。
通過對內的準軍事化的管理和對客戶的人情化服務，通過支防、人防、物防的有效結合，來有效確保工業園區內治安、消防事件發生率為零。
實施24小時值班和巡邏制度；為昂貴的產品、原材料和保密性資料檔案做好防范性的安全工作，堅持以預防為主，配備足夠的消防設施和器材，24小時專職消防人員值班，嚴防火災的發生；統一看管停放在公共場所的貨物、設備、材料、車輛等；建立園區員工、車輛貨物出入場區大門必須遵守的門衛制度。
通過對內的準軍事化的管理和對客戶的人情化服務，通過支防、人防、物防的有效結合，來有效確保工業園區內治安、消防事件發生率為零。
實施24小時值班和巡邏制度；為昂貴的產品、原材料和保密性資料檔案做好防范性的安全工作，堅持以預防為主，配備足夠的消防設施和器材，24小時專職消防人員值班，嚴防火災的發生；統一看管停放在公共場所的貨物、設備、材料、車輛等；建立園區員工、車輛貨物出入場區大門必須遵守的門衛制度。
負責物業管理范圍內供水、供電、供氣、供暖、通訊等通用設施和設備，建立健全設施、設備的使用、維護保養制度，保證工業物業設施、設備的正常運行；根據設施設備性能、特點進行定期維護保養，結合園區實際每月對設施設備進行一次綜合檢查；嚴格按維修及時率、合格率、回訪率等質量標準提供規范服務。
負責物業管理范圍內供水、供電、供氣、供暖、通訊等通用設施和設備，建立健全設施、設備的使用、維護保養制度，保證工業物業設施、設備的正常運行；根據設施設備性能、特點進行定期維護保養，結合園區實際每月對設施設備進行一次綜合檢查；嚴格按維修及時率、合格率、回訪率等質量標準提供規范服務。
提供經營餐廳、浴室、醫務室、自選商場以及小百貨等配套服務，為用戶提供方便，解決后顧之憂。
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